Очень интересный документ пришёл:
СОГЛАШЕНИЕ о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию.
Особенно 2 пункта: Вчитайтесь внимательно!!!

п.7 Стоимость компенсации потребленной электроэнергии (мощности) на содержание инфраструктуры дачного/коттеджного поселка и стоимость потерь электрической энергии (мощности), подлежащая возмещению Пользователем, определяется Обществом расчетным путем - пропорционально индивидуально потребленной электроэнергии (мощности).

п.15 Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие до его подписания, начиная с даты установки приборов учета «___»_______ 201____и действует до 24 часов 00 минут «31» декабря 2015г. и пролонгируется на следующий календарный год, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон письменно не заявит другой стороне о его прекращении и ли изменении либо заключении Соглашения на иных условиях.

Я так понял, что с нас хотят задним числом взять плату за потери эл. энергии. А разве эти расходы не входят в членские взносы? Кстати под это дело можно  раскидать долги неплательщиков на добросовестных граждан. Да ещё членские взносы по новому договору снова возрастают до 3000руб.
И где обещанный шлагбаум.? Про терминал оплаты на въезде я уж и не говорю.
Вот такие грустные мысли. Соседи, есть кому что сказать по этому поводу?

Здравствуйте!
А это была рассылка новых договоров на эл.почту 14 декабря. Это выдержки оттуда. Вообще то я думаю должны были разослать всем.

Отредактировано Фобос (2015-12-21 00:37:19)

Не совсем понял. Зачем "Натальи" надо заключать договор с УК в своей редакции?
Точнее так: зачем вообще его заключать?

День добрый!

п. 7 Исключим

п. 15 Отредактируем

Признаем, наша ошибка.

Если бы да кабы. В итоге не платят. Снизили взносы и те кто кричал на собрании, что все будут платить в итоге так и не стали платить, а те кто платил, те перестали.
Естественно, что если бы все были сознательными и платили, то соответственно и деньги бы оставались и можно было бы пустить их либо на развитие поселка либо снизить взносы.
Шлагбаум частично решит проблему. Не надо думать, что это какая-то панацея. Это дачный поселок, а не коттеджный круглогодичного проживания. Даже в сезон далеко не все приезжают. Можно конечно задать вопрос почему за грехи неплательщиков должны расплачиваться добросовестные плательщики? Ну как Вам сказать, если сгорит трансформатор и не будет денег его заменить, то вот я даже не знаю. Или приедет Ростехнадзор и спросит почему мы не обслуживаем трансформаторы как и положено по закону 2 раза в год и оштрафует на круглую сумму или Тарусамежрайгаз не получив в очередной раз платежа за аварийно-техническое обслуживание вдруг понизит давление в газопроводе до минимально допустимого (котлы не зажгутся, а в плите будет слабо гореть).
Можно наверное дальше писать на форуме. Я вот не знаю.
Компания не доит Вас или кого-бы то ни было. Все поселки в минусах, их финансировала Долина Имений. Теперь финансирования не будет. Думайте сами.

А опыт собраний показывает, что многие к примеру считают что для вывоза ТБО достаточно 4 тыс. руб. в месяц. Действительно, давайте устроим помойку. Или о том что на информационный стенд в свое время потратили аж 15 тыс. руб., и они считают (жаль только не предоставили коммерческого предложения от другого изготовителя) что он должен быть дешевле.
Да, собрания это очень полезно.
Как-то диалог проще построить лично с собственником, выслушать, рассказать, показать.

Вам так то в поселке жить, вам и проявлять сознательность и ответственность.

Добрый день, уважаемые соседи!
Мне кажется хорошим знаком то, что собственники стали проявлять активность и пытаться найти хоть какой-то компромисс с компанией, которая сможет обслуживать наш поселок. Хотя выбора-то у нас, по сути, нет, но мне кажется если согласовать текст договора с учетом требований собственников и управляющей компании, то может быть мы еще будем жить в хорошем поселке с нормально функционирующими коммуникациями. ДНП в нашем случае совершенно бесполезное образование. В прошлом году я проводила анализ финансовой деятельности нашего ДНП, результаты всем были разосланы. Результат нулевой, никто не захотел прислушаться, меня начали упрекать в том, что я "работаю" на ГОСС, а взносы, по результатам собрания, снизили еще на одну тысячу. Собираемость взносов осталась прежней: кто платил - тот и платит, а кто не платил - тот не платит, а сумма значительно уменьшилась. В итоге мы имеем разрушающийся поселок. Лично я за договор с управляющей компанией, шлагбаум с ЧОПом, терминал на въезде. Давайте начнем хотя бы с этого, потому что управляющая компания - это юридическое лицо, с которого мы можем потребовать исполнения пунктов договора за те деньги, которые мы заплатили, а шлагбаум не панацея конечно, но довольно эффективно работает на собираемость взносов, так как никому не хочется ходить пешком. Давайте все вместе будем решать наши проблемы, искать решения и только тогда у нас все получится.
С уважением, Елена

Здравствуйте, Елена.
Вы вот говорите о том, что давайте начнем с УК она юр. Лицо с которой можно потребовать!
Но не забывайте о том, что в договоре всегда две стороны и у каждой из сторон есть как права, так и обязанности. Как Вы будите требовать с УК если собираемость взносов по 2000 руб. маленькая, а при увеличении следует ожидать - станет еще меньше!
Соответственно когда вы захотите что-либо потребовать, нам сажут, а ваш поселок плохо платит....извините...ни чем помочь не можем.
И предложат собирать по 5000 руб. (К примеру).
На основарии п. 4.3 - 4.4 нового договора, который они предлагают нам заключить! Там говориться о праве УК в одностороннем порядке повышать собираемые взносы (не спрашивая Вас об этом)! Просто почитайте внимательно.
А так конечно нужно решать проблемы вместе.

1. По поводу того, что потери по электроэнергии оплачиваются из взносов, так и есть, так и будет. Выше я уже написал, что из соглашения по компенсации электроэнергии будет исключен данный пункт.
2. Передать в собственность не проданные участки. Если Вы не можете продать свой автомобиль, то Вы должны его подарить? Это даже не обсуждается.
3. Статистика Тишнево-1:
Всего - 279
Продано - 213
Не продано - 66
Освоено - 112 (по кол-ву счетчиков)
Не освоено - 101
Платят из освоенных - 63
Платят из неосвоенных - 8
4. По поводу платежей за не проданные участки из расчета как не осваиваемые. Вопрос данный находится на стадии обсуждения. И управляющая компания не отрицает, что это будет справедливо.

1. Подсказка: я получаю зарплату из взносов ДНП "Тишнево"? То есть халява она ведь неистребима, да?! Почта России бесплатно заказные письма рассылает? Судебные издержки на юристов и пошлины я должен нести? То есть я Вам всем должен, а Вы все здесь такие ответственные. Окей.
2. Могу выслать фактический бюджет и прогнозируемый. В целом ситуация будет улучшаться при увеличении кол-ва плательщиков и тогда и только тогда надо будет снижать взносы или банально потратить деньги на те же дороги и прочее. А так мы тут только и делаем, что делим шкуру не убитого медведя.
3. Либо банкротство поселка и отключению всего поселка от электричества, потом от газа и воды и прочее прочее. У меня тоже подсказок нет.
4. По поводу актуально базы - Вы думаете, что собственники так и бегут и пишут свои новые адреса, думаете, что все проживают по адреса прописок? По претензиям разосланным по почтовым адресам жителей Солнечной Долины половина вернулась обратно.

Отредактировано Ruslan Satdarov (2015-12-23 16:56:11)