Как форумчане и администрация поселка относится к освещению поселка, может быть пока не весь поселок, а хотя бы повесить лампочки на основных перекрестках, это не только удобство жителей, но и безопасность..., если использовать энергосберегающие лампы, то это будет совсем недорого.

Уважаемый Никита!
Спасибо что выполнили обещание и установили забор в данной части поселка. Но как Вам хорошо известно, между забором установлено некое ограждение для проезда транспортных средств. Однако данное ограждение никоим образом не мешает проникать на территорию поселка пешком и в случае необходимости свободно проносить, в припаркованные рядом с ограждением транспортные средства, имущество собственников участка.
Сразу обозначу вопрос относительно пожарного въезда-выезда. В случае возникновения чрезвычайной ситуации пожарные машины также не смогут проехать сквозь ограждение. В связи с этим, еще раз прошу поставить на данном проезде ворота (в случае возникновения ЧС пожарные без проблем имеют возможность их вскрыть, а собственники перестанут "приветствовать" мимо проходящих людей и проезжающие автомобили за пределами поселка).

Вот и я именно об этом говорила! Покупали участок в "закрытом, охраняемом поселке", а по существу "закрытости" то совсем не наблюдается(( И конечно, хочется, хоть какого то освещения, об этом тоже вроде как говорилось, при покупке участка но я сейчас понимаю, что "сказок" было много.

я ими не пользуюсь. в ДНП "Солнечная слобода" не вступала. Дом не строю. Электричество не жгу, газом не пользуюсь, по дорогам не езжу (не пускают).

Подвод электрических столбов, газа, воды, внутрипоселковые дороги - включены в стоимость земли. Я за это уже заплатила.
Никакой бровады нет. Просто констатация факта, чтобы не было недоразумений. Я не могу быть в числе должников ибо я не имею никакого отношения к ДНП "Солнечная слобода".

Когда для меня будут абсолютно прозрачны калькуляция расходов, смета расходов, обоснование сумм контрактов на обсуживание и в конце-то концов кто-нибудь покажет мне таинственный пункт 3.3. Устава ДНП "Солнечная слобода" (поднимите руки, кто читал? знаете на что подписались?), который в тексту этого самого Устава отсутствует - я вступлю и буду платить.

Сейчас я не понимаю за что платить:

Охрана не охраняет. Открывает шлагбаум, патрулирование не делает, материально ни за что не отвечает. Поставьте шлагбаум с датчиком - сэкономите 15 000х3чел=45000 рублей в месяц.

Газ вроде подведен, но судя по отзывам, "живьем" его никто пока не видел.
Столбы стоят, свет горит, электрик обслуживает поселок, но его видили единицы. За что зарплата, если а) света в поселке на дорогах не имеется, для завода света в дом ему платят отдельно сами собственники.

А, председатель работает, молодец.  Готова ему заплатить, но за вычетом сумм на "виртуальную охрану" и электричество (все ж по счетчику должны платить, фонарей как я поняла нет - за что?).

Только нет нигде калькуляций, никто не обосновал сумму в 3 тыс. рублей.
Собрание решило, а теперь жалуется - охрана не та, света нет, плохо все. А надо сначала планировать, потом платить и требовать.
А у нас как-то народ привык, начальство все решит. Подпишусь и заплачу - там видно будет. Это, конечно, не про всех, но большинство рассудило именно так. Бороться меньшинству с большинством трудно, но имея возможность оттянуть вступление в ДНП - я стараюсь его оттягивать. Мне так финансово выгоднее. Я лучше за эти 3 тыс. лишний раз машину бензином заправлю.
И если вы заметили, нечленов ДНП много. Заствить вступить вы меня не можете. Я лишь обозначила свою точку зрения на ситуацию.

Отредактировано AnastasiyaG (2010-09-11 19:46:01)

Анастасия, к сожалению все что обещал сделать Гросс он не сделал и уже вряд ли сделает.. Я отлично вас понимаю, если вы не строитесь и не ездите туда сумма в три тыщи в месяц навреное великовата и на собрании об этом говорилось, но вот что приняли, то приняли.. Все равно в поселке что то делается, можно запросить отчет ревизионной комиссии и вам его вышлют и это что-то все равно нужно оплачивать.

Я вас уверяю, без охраны автоматический шлагбаум будет сломан максимум через неделю, вы видимо на секундочку забыли, что наш поселок расположен вовсе не в Люксембурге, Монако и т.д., а вовсе в другом месте... Я бывал в различных коттеджных поселках, но охрана на въезде сидит ВСЕГДА, независимо от уровня поселка и наличия автоматического шлагбаума...Но посколько Вы все равно не платите, то  Вам и не важно что мы члены ДНП и исправно платящие, будем еженедельно скидываться на установку новых автоматических шлагбаумов...

Поддерживаю позицию. Сам следовал той же идее до момента выхода на стройку. Сейчас плачу, но это просто мой аванс в наше светлое будущее. Никакой отдачи от этих денег нет.

Этот пропущен. Однако, не вижу в этом ничего страшного. Обычная опечатка.

Алексей.

А у меня более расширенное предложение. Давайте определим список необходимых дел, обсудим его тут. После для каждой задачи можно собрать группу участников для её конкретной реализации и за счет будующих выплат членских взносов выполнить ее. Пример с освещением (подсчет очень приблизительный, просто как пример):
У нас есть около трехсот участков, около каждого столб. На каждый вешаем прожектор с датчиком движения (для экономии эл-ва). Соответственно получаем 300*400руб=120000. Для работы задействуем нашего электрика доплатив ему премию помимо зарплаты (ну допустим тысяч сорок). Добавим тысяч тридцать на расходники и получим 190 т.р. Теперь делим эту сумму на годовой взнос одного собственника 190/39=5,3 Таким образом, чтобы сделать освещение необходимо собраться пяти собственникам, скинуться по 36 т.р. и договориться с администрацией, что они не будут платить год (и документально это закрепить) В результате поселок получит освещение.

Так же можно поступать с любыми улучшениями - автоматические ворота, охрана периметра, бытовку охраны заменить на приличный домик и т.п. При этом активные участники смогут реально поучаствовать в жизни поселка, а взносы пассивных будут уходить на зарплаты и пр. При такой системе даже председателя менять не надо, мы будем знать за что платим.

А когда вы покупаете квартиру, и не делаете там ремонт, то квартплату тоже не платите мотивируя это отсутствием ремонта? Или просто в этом случае можно лишиться собственности за долги через суд, а в нашем вас просто пожурят виртуально.

Я привел эту аналогию основываясь не на законах (про это я сам все прекрасно знаю и кто что обязан и кто на что может рассчитывать), а на простых человеческих нормах общежития. Как говрилось в советские времена "если ты плюнеш на общество - оно утрется, а если общество плюнет на тебя......."

Люди! Соседи, ну что опять демогогия-то какая-то!  Я конкретное предложение внесла, по нему не слово.... зато опять какая то "вода"........

Не отрицаю, идея явно лучшая из озвученных на настоящий момент. Однако, поясняю, что не так. Я честно жду отчета ревизионной комиссии, т.к. указано, что он "будет в течение месяца" и еще через недолго. Меня в нем интересует вовсе не то, на что потрачены взносы за 2009 или 2010 год, меня интересует как экономически проявляется "передача средств на создание имущества ДНП" от Гросса. Ведь многое уже оплачено. И дороги с твердым покрытием, и освещение. Я же видел разрезы проездов на чертежах (выкопировка из проекта поселка), там даже фонари нарисованы. Где это все? И за чей счет будет сделано? Мария, а вы предлагаете сделать это пусть быстро, но за свой счет. После этого точно ничего не удастся с Гросса добиться.

Алексей,
92.

p.s. На мои вопросы мог бы быть ответ Гросс, Правление ДНП или ревизионная комиссия. От Гросса толку ноль, а между остальными двумя, думал, правильнее выбрать для общения ревизионную комиссию, да только и от них фидбэка нет...

Ну если у вас получится этого добиться, снимаю шляпу) Судя по тому, что они на сайте вывесили, что периметр поселка полностью закрыт и поселок охрянем и потрулируется, то по их мнению, все что должны были они сделать они уже сделали. и ничего больше делать там не будут.

Отредактировано Мария (2010-09-15 11:53:03)

Подписываюсь под вышесказанным. Мне также были представлены в офисе Гросса (на момент когда я покупал свой участок) разрезы с дорогами и фонарями. Сдаётся, что это было простой "заманухой" и по факту всё это прийдётся финансировать за свой счёт. Если даже это и так, то хотелось бы понимать в каком конечном виде виде будет выглядеть наш посёлок. Но для этого должен быть открытые и партнёрские взаимоотношения с ГРОССОМ, чего не особо наблюдается на данный момент.

Путь решения финансирования может быть следующим: членские взносы должны покрывать затраты на эксплуатацию посёлка. Кроме этого могут существовать и целевые платежи, направленные на те или иные нужды: установка общего освещения посёлка, детская реакрационная зона, дороги, дренаж. На целевые нужды деньги можно собирать со всех владельцев участков. Я думаю, что это будет даже в интересно тем, кто купил свои участки в инвестиционных целях для перепродажи, так как в этом случае будет увеличиваться общая капитализация и данные товарищи смогут продать свои участки значительно дороже.

Лично меня напрягают два момента: в этом году были куплены два соседних со мной участка, но забор до сих пор для них пока так и не установлен. Если денежные средства не тратятся на эти цели, то о каком закрытие общего контура можно говорить? Во-вторых, с учётом возможного изменения законодательства (я давал ссылку в отдельной ветке) весь этот бизнес в ближайшей перспективе может потерять для Гросса коммерческий интерес. Большинство их земель - сельхозяйственные. Чем ближе мы будем приближаться к январю 2015 года, тем меньше у потенциальных покупателей останется времени для регистрации исходной документации и возможности дальнейшего строительства своих домов. А без этой возможности стоимость земель будет стремиться к 200 USD за сотку.