мое мнение такое,согласна нужно платить взносы,но сначала нужно собрать собрание так как в законе написано что принятие решений об установлении размера взноса принимает общее собрание членов днп и являеться высшим органом управления,общее собрание созываеться правлением по мере необходимости,но не реже чем один раз в год, правление днп подотчетно общему собранию,должна быть создана ревизионная комиссия из членов днп, но ничего этого Ковешникову А.Н. не выгодно, собрание потому что он не сможет отчитаться куда же тратяться такие деньги, на охрану тратят 45000р в месяц(я разговаривала с охранниками их трое получают по 15т.р.) чистка дорог под большим вопросом, так на что же они собирают деньги 260 собственников по 3000р, если-бы все было по честному то было бы собрание,  а не липа которую они разослали все их действия наводят на мысль что нас просто грабят по тихому,предлагаю обьединяться и требовать от них сведений о расходах.

Отредактировано Анжелина (2010-04-14 20:29:07)

А давайте пойдем дальше - вот у меня 12 соток, а у кого-то 20. Почему и я и он должны платить одинаково? Ведь у него соток-то больше!!!! Введем коэффициент исходя из квадратного метра площади. Не хочу платить больше!

И вообще, у меня дом 50 кв. м. и из деревянных ящиков, а вооон там сосед строит аж целых 127 метров (я ночью мерял) и из настоящих кирпичей!!! Давайте введем коэффициент за материал, площадь дома, высотность, наличие цоколя, количество деревьев на участке, семейное положение хозяина участка, домашних животных, зимнюю резину, марку и вес автомобиля..... и еще более 9500 признаков.

При заключении договора было сказано - плата 3 т.р. и пофиг есть строение или его нет (люди знали на что подписываются). Требовать отчеты - дело нужное и правильное. Участвовать в планировании расходов - дело нужное и правильное. Не платить тоже можно - результаты тут уже начали публиковать.

Как я и писал на предыдущем форуме, уже начали появляться инвестиционные участки, за которые конечно впадлу платить сорокос в год и лучше переложить долги на будующих владельцев, возможно даже без их ведома

Совершенно не важно начали вы строиться или нет,если вы купили квартиру и не живете в ней потому что нет ремота,коммунальные платежи вы платите наравне со всеми и не обьясните в дезе что сейчас не живу и платить не буду за комуналку,может быть кто планируеться строиться лет через пять, почему другие должны оплачивать за свой счет не желание строиться,для этого, нужно опять таки собирать собрание и голосовать а не тупо платить в Гросс 3000т.

Услуги-то нам всем оказываются (дороги ремонтируются, зимой чистятся, электросеть, водопровод и газопровод функционируют), да вы ими не хотите пользоваться, вы купили под инвестиции,  а это ваша проблема! А когда повезете своего покупателя на участок по расчищенной и отремонтированной дороге, услугой-то сразу  и воспользуетесь, не побрезгуете! Участок куплен, обслуживание осуществляется - значит надо платить. Другой вопрос - может это и избыточная сумма, все таки у нас около 200 участков распродано, может и меньшей суммы будет достаточно после оптимизации затрат.

Отредактировано Юрий (2010-05-03 13:45:44)

Не стоит обобщать. К моему участку с осени не проехать даже на внедорожнике, т.к. дорогу не потрудились выровнять после прокладки воды. Газовый колодец пока тоже отсутствует. Электрический столб находится в 30 м от границы участка через перекресток проездов. Сам проезд на 12 м не доведен до участка. Септик не вкопан. Грустная картина, не правда ли?

Тем не менее, если бы я к настоящему времени уже написал заявление на вступление в ДНП и присутствовал бы на собрании, где его утвердили, то я бы платил легко и непринужденно. Парадокс в том, что никто с меня это заявление не просит. А оплачивать платежки, безосновательно присылаемые по почте, простите, привычки не имею. На данный момент я не заинтересован ускорять вопрос. Если ГРОСС выполнит свои обязательства, я выполню свои. Или я выполню свои в одностороннем порядке в случае истечения срока договора. Пока никто ничего не нарушил, ни я, ни они.

Алексей.

Отредактировано Lyoshs (2010-05-03 21:12:55)

А есть здесь те, кто в этом товариществе с 2008 года?
Все из них помнят, что первый платеж пришел на сумму 5000 рублей?.
Лично не, при заключении договора никто сумм не озвучивал! Говорили, что да, будет ДНП, надо платить взносы, суммы вам сообщат, они будут небольшие и т.п.
И вот те раз, 5 тысяч рублей за членство в ДНП "Слобода".
Сейчас присылают 3 тысячи рублей за членство в ДНМ "Солнечая слобода". От кого скрываемся? Наталья пояснила, что Слободе было проще заключать контракты на начало застройки, а теперь взносы собирать проще Солнечной слободе. А завтра у нас появится ДНП "Ромашка" и всех обяжут платить по 10 тысяч?

Про взносы:

Платить хочу, но хочу знать за что и почему именно столько.
Калькуляцию требую с 2008 года, присылали только один отчет, содержание которого меня не впечатлило. Расписать куда ушли деньги я и сама могу, а вот обосновать затраты я не могу никого заставить.

6 августа была на участке. Я в списках злостных неплательщиков. Выломан забор и помяты листы профнастила.
Охрана - три таджика. Первые все вынесут.

Дорог нет. Есть насыпи. Это уже 2 года так, с самой застройки. Стоимость организации внутрипоселковых  входила в счет оплаты земельного участка.
Наталья ссылается на то, что грузовые машины разбили дорогу, надо платить. Мои машины (грузовые) по дороге не ездят, я пока не строюсь, т.к. родился ребенок и все вопросы пришлось отложить на год. Сейчас начинаю разруливать.

в 2008 году членский взнос был 5 тысяч рублей. Его прислали мне даже тогда, когда не было свидетельства о собственности. Оплату я не делала. Свои интересы отстояла.
С того года упорно требую калькуляцию и смету. Не дают, но взнос понизили до 3 тысяч. Завтра его снязят еще или повысят? Давайте будем последовательны и мотивировать решения.

Когда вступали в товарищество оно называлось ДНП "Слобода", кто-нибудь заметил, что квитанции теперь приходят от имени другого товарищества?
И видимо не все в курсе, что вступительный взнос в 30 тысяч рублей, о котором пишут выше, отменили на последнем собрании.
Это мне сообщила Наталья в пятницу 6 августа.

На собрании 14 июня я не была. Организовывать встречи в дни празников не разумно. Лично я выехала на другую дачу и доехать в понедельник физически не смогла. Почему нельзя объявить сбор в обычный выходной, не пристыковывающийся к праздничным дням? Или все сделано для отсутствия большинства?

Я хочу платить взносы, я понимаю, что людям надо платить.
Но я не готова платить 3000 рублей за то, что у меняна участке фасад забора и все. За это я готова платить 1 000 рублей. Когда начну строить и мои машины разобьют дорогу и я буду пользоваться коммуникациями - я заплачу все 3000 рублей.

как-то легко все сдались. сметы я лично требую с начала застройки поселка, с 2008 года.

Кстати, всем ли выданы членские книжки? Кто ставит туда отметки о внесении платежей?

дотошная я до бумажек...
я просто логику понять хочу. если я вдруг начну платить, то что будет?

возьмите меня в правление;)

Вы подняли сегодня в темах очень верные вопросы. Целиком и полностью согласен. Очень интересно, как ответят представители Гросса.

Число непроданных участков хорошо видно по генплану на сайте. Их действительно примерно 20-30 шт.

Чтобы начать требовать взносы, нужно чтобы тот, с кого вы их требовать планируете, как минимум, вступил в ДНП. Это вовсе не автоматическая процедура. Любой из нас даже сейчас может написать заяву и выйти из ДНП исключительно по собственному желанию. И взносы никакие с вас требовать не вправе будут, если вы не будете пользоваться общим имуществом ДНП (например, дорогами).

Так что понимаю ваше желание, но оно, увы, утопично.

Алексей.
92.

покупалучасток в 07 году, по суммам в 3000рэ никаких разговоров не было.

Было сказано что она будет определятся нами на общем собрании...

Полазил по форуму и такое ощущение,что людям пофиг на 36000 в год...

у приятеля дом в Шишкином лесу, (охрана, эл. шлагбаум, вывоз мусора,газ имеется если чё), так у них в год 12000 и то они считают это приличным взносом
И никаких сигнализаций и никто не лазает по домам ночами

а тут всех обносят и они ещё и приплачивают 36000, хрен пойми за что...
ну х.з. может карма такая...

согласен с меньшеством (на этом форуме), что платить в данный момент просто не за что 36000 в год

здесь таких как мы (неплательщиков) не любят (с).
Но все равно добро пожаловать:) Вы с какого участка?

Х.З., конешнА, может и карма... Но прежде чем платить 12 тыщ в год надо в порядок поселок привести и наладить его жизнедеятельность...  а потом может и 5 тыщ в год получится. А если вы имеете в виду Шишкин лес, который на первой бетонке, думаю земелька то там раза в три подороже была.... может им и посолек полностью благоустроенный уже сдавали... у нас же в договоре инфраструктура не оговаривалась.  Будут взносы будет и шлагбаум и охрана и все, что захотим... а пока, только разговоры... умные. Ну а вывоз мусора и газ, если чё и у нас имеется. То что возникли вопросы с его подклчением, так это техническая сторона вопроса, которая разрешится, в скором времени.

Отредактировано Мария (2010-10-30 11:45:38)