Алексей, моя мысль была несколько о другом. Я также как и Вы не думаю, что на нашем массиве много инвестиционных участков. Большинство покупало их для собственных нужд, но не вступает в ДНП лишь потому что не начали строиться и не видят в этом необходимости на текущий момент. Сразу оговорюсь - это мой случай.

Чувствуя свою причастность к будущему коллективу, я изначально предлагал для такой категории людей платить какую-то часть от общих эксплуатационных расходов, но данное предложение не было принято. Раз так, то я отложил своё вступление, так как фактически не пользуюсь участком. При этом я готов платить и гораздо большие суммы, если они пойдут на определённое целевое использование в рамках всего посёлка, на ту же нормальную систему ливневой канализации, которая гораздо приоритетней для меня на текущий момент, чем общее освещение. (Что не исключает того, что за свет я также готов платить). 

Ckeif
Простите а в договоре нашем с Гроссом это где то прописано? я имею ввиду фонари? мне просто интересно, для меня это важно. У меня прописаны дороги, ограждение и вьездная группа с ограждением вдоль дороги. Если прописано, то где, в каком пункте? На что хоть ссылаться при обращении....

Мария, в договоре это не прописано. Разрезы показывались в качестве иллюстрации того, как будет выглядеть в дальнейшем посёлок.

Анастасия! ну ответьте пожалуйста) а то демогогии и бровады по поводу НЕ платила и платить НЕ буду потому что.... было много, а ответа на конкретный вопрос нет.

Я уже поняла, что есть две позиции: Первая: ПлачУ, потому что хочу, чтобы в поселке, хоть что-то делалось и как-то в него начать вдыхать жизнь, И Вторая: Не плачу 1. Из принципа, 2.Потому что не бываю, 3. Потому что не понимаю за что..... и мого, много еще причин....
При все своем уважении к позиции вторых, это все пока только слова......

А вообще есть предложение создать какую-то ветку для людей, которые в поселке строятся, бывают и платят ежемесячные платежи, надоело читать все эти пустые россказни, вот чессное слово(((

Отредактировано Мария (2010-09-16 17:26:50)

Спасибо! Наконец-то! Было давно понятно, что они считают этот поселок сданным в январе 2010 года! И ничего, что не указано в договоре там не будет. Да и что указано, придется долго еще выбивать... Я имю ввиду тоже ограждение... К сожалению, это так. Освещение поселка меня волнует только по причине воровстава и разбоя, так как по освещеному поселку ночью шариться все таки стремнее, чем по черному... тем более  начинается самое темное время года. Дом у нас почти готов и там будет жить моя мама. Вопрос безопасности, кончшно, для меня наиболее остро сейчас стоит, тем более в свете последних событий, типа воровста.  Только из этих соображений.
Еще раз подчеркиваю, что людям которые там не строятся сейчас это наврное не интересно, но те, кто строятся-то их же не мало! давайте объеденяться, Решать как то этот вопрос. Мы можем как-то сейчас это дело авансировать, а потом люди вступая в ДНП будут свю долю сразу вносить, а нам делать перерасчет.. ну незнаю, можно, что то придумать. Освещение в конечном итоге же всем понадобится. правда на сегодняшний день вообще не понятно о какой сумме идет речь.
Деятельность моего мужа тесно связана с электоромантажом и всем, что с этим связано. Дабы избежать инсинуаций на тему, что мы хотим на этом заработать, его кандидатуру на это дело не предлагаю сразу, Но помочь сэкономить в плане посмотреть предложения и проекты, с точки зрения надувательства (энергосбережения и толщины кабеля и т.д. ну, завышения смет) с точки зрения профессионала он может. Так, что коггда все созреют, обращайтесь) Wellcom.
Наверное это все надо переместить в тему о предложениях по улучшению поселка.... но как то здесь уже вся основная переписка завязалась...

Отредактировано Мария (2010-09-17 09:44:15)

Вы наверное хотели сказать членов партнёрства.

Дорогие соседи, а кто-нибудь общался с ГРОССОМ по поводу закрытия периметра поселка? Потому что эта странная информация о Собственниках, которые просили не ставить забор меня несколько насторожила. Для выхода в лес при желании можно калиточку поставить.... и Что значит просили.... мы покупали участки в закрытом поселке, и меня как то не очень это радует. Может уже кто-то общался по этому поводу? потому что администрация, я так понимаю сюда больше не захаживает и отвечать на наши вопросы не собирается... Если нет, то буду звлнить, разговаривать. Спасибо.

отвечаю. сейчас мне понятно, что вы хотите скинуться по 35 тысяч и поставить фонари в поселке.
которые при такой охране как есть сейчас, через неделю будут разбиты. еще раз скинемся?

Давайте будем думать планомерно.

Конкретное рац.предложение, нужно ПЛАНИРОВАТЬ расходы и доходы.

1. Определяются ежемесячные платежи (обязательные): зарплата, коммунальные платежи (общий вывоз мусора, электричество и пр.)
2. Определяются необходимые статьи расходов: на дороги, на фонари, на строительство соц.объектов, непредвиденные нужды. Составляется смета с поправочным коэффициентом (например, инфляция)
3. На год планируется примерный бюджет на статьи расходов. Обязательные само собой, а далее по пунктам: с учетом приоритетов, которые определяются общим собранием ДНП. Составляется план реализации.

Конкретно: фонари в поселке: до ноября 2010 г., организация въездной группы: до января 2011 года. Финансирование бъется на кварталы по потребностям и наличию средств.

И всем все понятно.

Почему настаиваю на этой схеме: потому что член ревизионной группы выше обозначила, что собираемых взносов ДОСТАТОЧНО для нормального функционирования поселка. Значит,  не надо жадничать и выезжать на бюджет на 60 добросовестных членов ДНП, платящих по 3 тысячи, а объяснить всем владельцам 290 участков, что платя каждый по 1000-1500 руб. в месяц через полгода у нас будет город-сад. Каждый новый член ДНП будет знать, что его взнос пойдет на реализацию конкретного этапа застройки и улучшения жизни населеения. Москва не сразу строилась, а вы хотите поселок отстроить за год пассивной работы ДНП с 70 плательщиками не имея представления, куда потратить деньги и когда. Предложения возникают стихийно, реализация их - также будет стихийной. Так дела не делают.

Предлагаемая вами схема: запутаная, т.к. 1. надо отслеживать конкретных лиц уже оплативших, 2.производить перерасчет, 3. помнить, что в след месяце взносов будет меньше, 4. дополнительно объяснять эту схему каждому новому члену ДНП (которые может спросят, а может и нет).

Наш бухгалтер и сейчас ответа не дает, на что идут взносы, а при предложенной вами схеме и подавно не скажет.

Ибо сейчас мне говорят: взносы идут на септик (кто уже откачивал?), вывоз мусора (где контейнер для него?), электричество (где фонари с освещением?), охрану (да, сидят, открывают шлагбаум).

Я не понимаю, как можно говорить о суммах платежей, не представляя сумм расходов.
Была сегодня в одном из поселков, сумму взноса озвучили в 4-5 тысяч, но там: фонари уже стоят, въездная группа есть, охрана в форме, а не три бойца из соседней деревни, дороги в асфальте, стройка ведется крайне интенсивно: строительство по всем направлениям. Газончики и прудик вырыт.
А у нас даже забора по периметру не имеется.

Но это мое ИМХО.

Отредактировано AnastasiyaG (2010-09-18 21:03:49)

Уважаемые, соседи!

Действительно, мы все всё правильно здесь говорим! Давайте приступать к действиям!

Въездная группа в Тишнево вызвала у меня просто недоумение, а у нас за наш счет должна быть подобная конструкция?

Давайте из состава участников форума объеденимся в инициативную группу и начнем более реально решать вопросы.
Будем встречаться с председателем от лича членов ДНП, получить доступа к электронным адресам членов ДНП и осуществлять целый ряд вопросов, которые на сегодняшний день мы не можем решать!
Только общимим силами, а не частным образом мы сможем что-либо сдвинуть с места.

Дороги, освещение, въездная группа, благоустройство, взносы, смета расходов и план финансирования, бюджет на год что необходимо, какие затраты, и.т.п. тогда будет ясно и понятно на что, кто за что отвечается, с кого спрашивать.

Алексей

Он еще и форум организовал.

Тоже надоели демагогия, неконструктивная критика и всезнайство. Конкретные предложения поддержу.

П.С. А если разобраться, то мне как раз вообще можно успокоится по следующим причинам: Участок поднял, дренаж сделал (на ливневку могу положить). Дом я построил, внутреннюю отделку закончил, мебель завез, отопление, водопровод, канализацию и свет сделал. Баню со всеми коммуникациями и печкой сделал. Освещение и видеонаблюдение участка сделал, автономную сигнализацию поставил, с милицией договорился (без охраны обойдусь).  На увеличение эл. мощности мне пофиг т.к. хватает. На дороги мне пофиг т.к. машина не маленькая (а если надо будет снег чистить, то куплю квадроцикл с ковшом). Осталось только газ подключить, но процесс идет.

Поэтому, предлагаю как раз задуматься людям у которых нет строений или тем, которые будут продавать участки. Чтобы увеличить их привлекательность надо вкладываться.

Отредактировано Andy (2010-09-21 12:53:08)

У меня тоже экономическое образование, но я  вижу спорить с вами бессмысленно...И с чего вы взяли, что если взносы будут меньше, то люди платить начнут, это полная чушь... А плачу я 3000 р, потому что такую сумму мне озвучили при покупке участка и она меня устроила, и передо мной все обязательства выполнили, поэтому я и купил участок в этом поселке. У  меня есть друзья которые живут в поселках и платят по 15 и по 25 тыс. р.  Дешевле же 3000 р. я поселков не видел. А вы до сих пор уверены , что 150 тыс. р. хватает на содержание поселка, я уж тогда не понимаю, что у Вас за экономическое образование...Вот это реально детский сад... И я насколько понял вы продаете свой участок, так я желаю Вам огромный удачи, потому как не хочу жить рядом с неплатильщиками, живущими за счет других...

Отредактировано madyarov (2010-09-23 22:37:05)

Никита, документы были отправлены Галкиной еще в июне, после этого обещали в течение 2 недель начать установку оборудования.
Время прошло, работы не начались. Нам все обещают и обещают. В июле договаривались о встрече - оригинал привезти хотели, но нам сказали не надо (Галкина). Хватит того, что вы нам дали в электронном виде.

Но это, на мой взгляд, отдельная тема, обсуждать ее в этой ветке форума неправильно.

Учитывая что у вас договор не закрыт, т.к. Акт по второму этапу не подписан, представитель ГРОССа мог бы и позвонить и сказать почему не выполнены работы, или просто уточнить живы мы или нет.
А то как-то односторонне получается: денег Агенту заплатили, а общался со мной только мой менеджер по продажам Николай (за что ему большое спасибо за компетентность и отличную работу). Остальные сотрудники вели себя крайне странно, некоторые в последствии были уволены (например, некая Ольга, которая занималась договорами).

Отредактировано AnastasiyaG (2010-09-25 11:20:00)

Aguna, простите за назойливость, в повестке какого именно общего собрания (из двух имевших место) был вопрос принятия новых членов в ДНП? Я что-то такого не припомню. В протоколах этого нет. Поэтому никто из нас с вами еще даже ни разу не член. И что тут можно сделать "легко через суд" - это еще большой вопрос. Так что не надо пытаться настраивать народ друг против друга, да еще столь поверхностными заявлениями.

Алексей.

Aguna, я вас не буду ни в чём переубеждать или что-то доказывать.

1. Честно говоря, эта тема уже порядком надоела, сколько можно обсуждать одно и тоже?
2. Если вы такой настырный создайте отдельную ветку и обсуждайте там эту тему по 35 разу, а не в разделе "Официальное обращение к нашей администрации". 
3. Касательно вашего любезного предложения пообщаться с юристами, могу вам сообщить, что это уже давно было сделано. В вашем предыдушем посте пункты 2, 3, 4 мягко говоря не соответствуют действительности.
4. Лично для себя я принял решение вступать в ДНП в конце года по факту начала хотя бы проектных работ. Уверею, что с этого момента членские взносы буду платить исправно.
5. Перед тем как попытаться порицать людей не вступивших в ДНП, я бы на вашем месте задумался о рычагах давления на людей, которые добровольно вступили в ДНП, но при этом не платят членские взносы.